Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche im ersten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und die Bürofläche liegt auf der ersten Etage. Das Flachdach des Gebäudes ist gut gepflegt und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Es stehen drei Parkplätze für die Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie beträgt C und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Die Bürofläche umfasst insgesamt vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Archivierungsbereiche. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, während eine effiziente Zentralheizung für angenehme Temperaturen sorgt. Die gepflegten Räume bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Eine Lager- und Verkaufsfläche von insgesamt ca. 205 m² grenzt direkt an die Bürofläche an und kann sowohl über das Büro, als auch über einen separaten Eingang betreten werden.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet optimale Bedingungen für ein erfolgreiches Arbeitsumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der zwei Parkplätzen vor dem Gebäude haben Mitarbeiter und Besucher immer ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gepflegte Arbeitsumgebung legen und eine gute Infrastruktur schätzen.
